ΙΕΡΑΠΕΤΡΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 21:47
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΙΕΡΑΠΕΤΡΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 35.03455377867826, 25.94791651349182 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €800/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €87,318 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.81× +381.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 320761521036 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 491 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Πλησίον δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 49 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €124,657 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €359 |
| ↳ Κύριος χώρος | €513.28 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 85.2 | 16.0 |
| Condition | 65.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (12,600€/έτος) | LTR: ~2.0% (8,400€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€124,657 | ΕΝΦΙΑ: ~€692/έτος