Δάφνη · ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 21:47
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Δάφνη |
| Δήμος | ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 37.9495601, 23.7372326 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Δ |
| Τιμή ζώνης | €1,700/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €114,704 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.01× +101.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 05003??00096 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 35229 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €19,964 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €289 |
| ↳ Κύριος χώρος | €384.99 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 29.8 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 84.6 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
**Διαμέρισμα 102τμ** — Δάφνη — **€230,000** (€2,255/τμ) 📈 STR: ~5.0% | 📈 LTR: ~3.5% | 💰 Ακριβότερο από το 100% της περιοχής | 🛂 ❌ Δεν πληροί GV 💰 Κόστος αγοράς: ~€19,964 | ΕΝΦΙΑ: ~€586/έτος 🔗 GOLDENHOME