Νέα Ιωνία
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 15:27
| Διεύθυνση | Αλσούπολη |
| Περιοχή | Νέα Ιωνία |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0351488, 23.7771257 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €1,650/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €225,641 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.60× +60.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €31,248 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €447 |
| ↳ Κύριος χώρος | €558.61 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 50.0 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 75.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (12,600€/έτος) | LTR: ~3.0% (10,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €360,000) | Έξοδα: ~€31,248 | ΕΝΦΙΑ: ~€498/έτος