Ελληνικό
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 23:25
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Ελληνικό |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8939656, 23.7481156 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Γ |
| Τιμή ζώνης | €2,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €221,104 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.17× +117.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 050500511005 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 786 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Σ |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €41,664 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €390 |
| ↳ Κύριος χώρος | €480.28 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €7.62 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 26.6 | 29.3 |
| Yield | 56.2 | 26.7 |
| Market Position | 90.9 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 63.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.5% (21,600€/έτος) | LTR: ~3.0% (14,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €480,000) | Έξοδα: ~€41,664 | ΕΝΦΙΑ: ~€584/έτος