Πειραιάς
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 08:22
| Διεύθυνση | Ζωοδόχος Πηγή |
| Περιοχή | Πειραιάς |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | Πειραιάς |
| Συντεταγμένες | 37.938274, 23.6303461 |
| Πηγή αγγελίας | XE.gr |
| Ζώνη | ΙΒ |
| Τιμή ζώνης | €1,900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €125,964 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.07× +7.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €11,718 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €327 |
| ↳ Κύριος χώρος | €433.49 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.87 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 83.8 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 96.4 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 52.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (4,725€/έτος) | LTR: ~3.0% (4,050€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 116 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€11,718 | ΕΝΦΙΑ: ~€246/έτος