ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 02:06
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 35.3658584, 24.263889 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €650/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €336,472 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 11.00× +1000.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Δ |
| Δασική έκταση | Ναι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €285,660 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,277 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,393.50 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €25.45 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 40.0 | 16.0 |
| Condition | 85.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | -15.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (111,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (74,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€285,660 | ΕΝΦΙΑ: ~€52,312/έτος