ΠΑΤΡΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 13:24
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΠΑΤΡΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.246242, 21.7350847 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Ζ |
| Τιμή ζώνης | €1,350/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €51,300 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.28× +128.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | high |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | high |
| ΚΑΕΚ | 061673514001 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 4156 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €34,727 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €94 |
| ↳ Κύριος χώρος | €134.33 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 24.4 | 29.3 |
| Yield | 74.2 | 26.7 |
| Market Position | 30.4 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 75.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
**Διαμέρισμα 38τμ** — ΠΑΤΡΑ — **€117,000** (€3,079/τμ) 📈 STR: ~3.5% | 📈 LTR: ~3.0% | 💰 Τιμή κοντά στη μεσαία τιμή της περιοχής | 🛂 ❌ Δεν πληροί GV 💰 Κόστος αγοράς: ~€10,156 | ΕΝΦΙΑ: ~€351/έτος 🔗 GOLDENHOME