ΑΓΡΙΝΙΟ · ΑΓΡΙΝΙΟΥ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 16/08/2026 00:59
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΑΓΡΙΝΙΟ |
| Δήμος | ΑΓΡΙΝΙΟΥ |
| Περιφέρεια | Δυτική Ελλάδα |
| Συντεταγμένες | 38.626189, 21.4029656 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €900/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €84,200 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.48× -52.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 010183832006 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 450 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €3,472 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €270 |
| ↳ Κύριος χώρος | €385.60 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 94.3 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 44.0 | 16.0 |
| Condition | 55.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (1,400€/έτος) | LTR: ~3.0% (1,200€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €40,000) | Έξοδα: ~€3,472 | ΕΝΦΙΑ: ~€193/έτος