ΣΧΗΜΑΤΑΡΙ · ΤΑΝΑΓΡΑΣ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 01:18
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΣΧΗΜΑΤΑΡΙ |
| Δήμος | ΤΑΝΑΓΡΑΣ |
| Περιφέρεια | Στερεά Ελλάδα |
| Συντεταγμένες | 38.35006027275747, 23.656698952729553 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €241,230 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.69× +169.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 070691752003 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 1561 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Πλησίον δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Δ |
| Δασική έκταση | Ναι |
| Απόσταση | 33 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €56,420 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €955 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,187.76 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €5.94 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 16.2 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 20.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | -8.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (19,500€/έτος) | LTR: ~2.0% (13,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€56,420 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,272/έτος